蒲田駅前物件リノベーション　Before&After

蒲田駅西口から歩いてすぐ。

大手販売チェーン店やコンビニに至近で、

広々とした教育施設の目の前の場所にこのマンションは位置しています。

昭和の時代の面影が色濃く残る雑居ビルに囲まれた築４３年のマンションの一室。

まずは全てを取り外した現場からスタートしました。

［　リノベーション前のお部屋の状態です　］

以前は、室内の配線や配管の設置状態・斜めの壁へのエアコンの取り付け箇所・給湯器の設置箇所などに問題点が見受けられましたが、現場を一旦スケルトン状態にし、いちから設備をリニューアルすることで解決しました。

以下、before&afterの比較は中心のラインかサークル上でカーソルが手のマークになったら左右にスライドして確認できます。

斜めだった壁はまっすぐにしてエアコンがスッキリ収まりました。

トイレはユニットバスから独立して素敵な空間に大変身！

可動式の収納スペースと使いやすくなったキッチンが出現！

友達を呼びたくなる玄関に生まれ変わりました。

［　リノベーション後のお部屋です　］

ご覧のようにスペースは限られていますが、壁紙や床材に変化を持たせることでお部屋にはメリハリが生まれ、実際の床面積以上の空間のひろがりを感じます。収納もばっちり！使い勝手が良く、動きやすい動線で居心地の良い空間になっています。

［ギャラリー：壁紙と床の柄］

見ているだけでも楽しいクロスや床材。

お部屋にメリハリをうみだし、バランスよく調和しています。

明るくＨＡＰＰＹな温かみのある空間にリノベーションできました。

 

［この物件のユニークポイント］

現代のマンションには見られない、昭和の時代のマンションの設備を写真のように活かしました。昭和・平成・・そして次の時代もこのお部屋は住み続けられることでしょう。雑居ビルに囲まれていても、このお部屋のベランダからの眺めは空が抜けていて気持ちがよいのです。ビルの向こうに屋上観覧車がひょっこり顔を出していたのはちょっとした楽しいサプライズでした！撮影した日は夏の暑い日でしたが、風が室内を通り抜けて、エアコンが必要ないほどの気持ちの良い時間を過ごさせていただきました。

このお部屋のリノベーションに関しましてオーナー様と管理会社様からたいへんお気に召していただけました。特に、トイレが大好評でした。

蒲田駅前物件概要

賃料	8.5万円	階建	地上１０階地下１階建／９階
管理費等	5000円	建物構造	ＳＲＣ　（総戸数102戸）
敷金/保証金	１ヶ月/なし	特記事項	分譲タイプ、事務所使用可
礼金	１ヶ月	契約期間	２年
間取り	ワンルーム	更新料	新賃料１ヶ月
専有面積	21.62㎡	現況	空家（2018年8月6日現在）
保険等	要２年16,000円	入居日	即時
一時金	抗菌・消臭代：10,800円　　　鍵交換代等：16,200円～	所在地	東京都大田区西蒲田7丁目
備考	賃貸保証等：加入要　　　　（初回、総賃料の50％～）	交通	ＪＲ京浜東北線蒲田駅　徒歩３分東急池上線蒲田駅　徒歩５分　　東急池上線蓮沼駅　徒歩９分

 

これからも皆様にお喜びいただけるようDIYer’s PARTYは走り続けます！

このリノベーションは石井麻紀子が担当しました。

石井麻紀子
DIYリノベプロデューサー
DIYアドバイザーの資格を活かし、多くのメディア出演の他、企業講師、講演、メディア監修、ワークショップ講師としても活躍中。
これまでの幅広い経験と知識から、お客様からのニーズに応じて最善のアイディアをご提案させていただきます。

DIYer’s Partyはこんな活動をしています

• 大家さんや住人さんと一緒にセルフリノベをし、低予算でオシャレにお部屋をプロデュース
• DIYの方法やDIYアイテムの幅広さを体験できるワークショップ開催
• 空室対策として、差別化するためのデザイン、インテリアや収納などの提案
• 賃貸経営に役立つDIYスキルとコスト感覚を養う実践講座「大家さんのDIYがっこう」を開講

連絡先

info@DIYersParty.com

お問い合わせは、上部メニューのフォームでも承っております。

 

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